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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 MONTMAUR - 11

Ref : 2137

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - MONTMAUR - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Votre agence century 21 l'agence occitane vous propose de découvrir sur la commune de Montmaur une somptueuse maison de ville T4 95m2 avec pierre apparente.

Vous découvrirez un chaleureux séjour salle à manger cuisine ouverte d'environ 52m2 entièrement chauffé par un poêle à bois.

A l'étage, vous retrouverez 2 chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau et un espace bureau.

Points positifs : Sols, peintures, robinetterie, cuisine entièrement refaits à neuf

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour +cuisine (52,5 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,5 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • dégagement étage (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur + poêle à granulés electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Peinture, sol, salle de bains, cuisine
  • Taxe foncière : 714 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/02/2023

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