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Maison à vendre 5 pièces - 132 m2 LUX - 31

Ref : 2437

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 132.0 m2 - LUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Venez découvrir cette maison familiale à 10 minutes de Villefranche de Lauragais.de construction traditionnelle avec un sous sol complet. Elle offre une cuisine ouverte donnant sur la pièce à vivre lumineuse plein sud avec une vue dégagée et un accès direct sur la terrasse. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. A l' étage une mezzanine et des combles aménagés. Le tout sur une belle parcelle de 1287 m² au calme et sans vis à vis. à voir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 265 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 1 287 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Séjour (37,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Rangement (2,8 m2)
    • mezannine (21,6 m2)
    • Sous-sol (132 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 183 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage sol pompe à chaleur mixte
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • façade : Brique crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Les extérieurs façade à terminer clôtures et autres.

À proximité

  • Commerces : 10 MN EN VOITURE
  • Autoroute : 10 MN EN VOITURE

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1614kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/11/2023

Bien proposé par Christel agullo EI, agent commercial (RSAC 850285727)

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