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maison à vendre 5 pièces - 119 m2 MONTGAILLARD LAURAGAIS - 31

Ref : 2428

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 119.0 m2 - MONTGAILLARD LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Sur l'axe Villefranche de Lauragais Baziège, nous vous proposons cette belle villa avec son moulin intégré à la bâtisse et vous offrant 119 m² de surface habitables avec de belles prestations et un environnement très agréable. Elle possède une grande cuisine ouverte de 34 m² donnant sur ça véranda de 20 m², deux grandes chambres et une salle de jeux ou bureaux pouvant tout à fait accueillir une troisième chambre. A l'extérieur un garage et un abri le tout sur un terrain arboré et paysagé de 4048 m² avec vue imprenable sur l'environnement et les Pyrénées. Si vous aimez la pierre, la briquette, la vue dégagé et une architecture exceptionnelle venez visiter sans tarder!!!!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 4 048 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • entrée véranda (20 m2)
    • Cuisine (34 m2)
    • Salon (15 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • dégagement nuit (4 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • bureaux (6,5 m2)
    • 1 garage (18 m2)
    • Abri jardin (17 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur et poêle et cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi et briquette
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : pienture et rafraichissemant+ cumulus en 2023 Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 984 €

À proximité

  • Autoroute : 7
  • Commerces : 7
  • Ecole : 2

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/04/2024

Bien proposé par Alain garrabet EI, agent commercial (RSAC 835189564)

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