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maison à vendre 20 pièces - 460 m2 CASTELNAUDARY - 11

Ref : 2534

690 000 €

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Description

Castelnaudary au cœur du Lauragais entre Carcassonne et Toulouse venez découvrir une propriété de prestige. Un domaine comprenant une Maison de Maître de 343 m², une ferme 118m² le tout offrant un potentiel de 460 m² habitables au total, auxquels se rajoutent de nombreuses dépendances pour plus de 300 m². Les plus de ce domaine sont des constructions anciennes avec des hauteurs sous plafond et une architecture qui vous transporte à une autre époque. La demeure est remplie de charme et d'histoire ce qui apporte un cachet indéniable à ce bien. Le gros plus du domaine est un splendide parc de 10 ha d'un seul tenant, il est entièrement paysagé et remplit d'arbres centenaires majestueux, de plusieurs bassins, une cascade, un kiosque et un espace potager ainsi que sa propre source pour approvisionner en eau toute la propriété. Amoureux de bien d'exception n'hésitez pas une seconde à visiter !!

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Vue globale

  • Surface totale : 810,3 m2
  • Surface habitable : 460 m2
  • Surface terrain : 100 000 m2
  • Nombre de pièces : 20
    • Entrée (49 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Chambre (29 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Bureau (23 m2)
    • Salon (42 m2)
    • degagemement chambre (13,5 m2)
    • degagemement chambre (6,5 m2)
    • cellier (11 m2)
    • Salle deau (4,5 m2)
    • 1 garage (90 m2)
    • Sejour ferme (37,5 m2)
    • degagemement chambre (4 m2)
    • hangar (100 m2)
    • hangar 1 (200 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poil à mazout electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit

À savoir

  • Taxe foncière : 7894 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29142kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 20/03/2024

Bien proposé par Baptiste perreto EI, agent commercial (RSAC 421502832)

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