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maison à vendre 7 pièces - 313,62 m2 GARDOUCH - 31

Ref : 2318

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 313.62 m2 - GARDOUCH - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Au cœur de la commune de Gardouch, commune dynamique avec un accès autoroutier à 3 kms vous offrant les portes de Toulouse à seulement 20 minutes. Venez découvrir cette grande maison de famille vous offrant la possibilité d'implanter une activité professionnel au sein de votre habitation principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local, une grande cuisine de 50 m², ancien laboratoire DE 60 m² et un garage de 57m². Au 1er étage vous disposerez de quatre chambres spacieuses, un séjour-cuisine entièrement rénovée, une salle de bains et 122 m² de comble aménageable. A l'extérieur, deux terrasses dont une couverte et un jardin

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Vue globale

  • Surface totale : 502,7 m2
  • Surface habitable : 313,6 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Local (22,1 m2)
    • ancien laboratoire (60 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Séjour-cuisine (49,5 m2)
    • garage (52,6 m2)
    • Appentis (14,5 m2)
    • cage escalier (7,3 m2)
    • dégagement étage (12,1 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Salon (23,8 m2)
    • dressing (3,6 m2)
    • degagemement chambre (3,0 m2)
    • salle d eau (14,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Cuisine (26,8 m2)
    • Buanderie (26,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • grenier (122 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse et jardin

Général

  • Chauffage : Central chaudière fuel, bois, électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2134 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13921kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 21/09/2022

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