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maison à vendre 4 pièces - 72,75 m2 LABASTIDE D ANJOU - 11

Ref : 2433

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 72.75 m2 - LABASTIDE D ANJOU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Labastide d'Anjou, à 10 mn de Villefranche de Lauragais et à deux pas des écoles venez visiter cette maison de type 4. Elle est lumineuse et en très bon état, elle offre un séjour et une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un WC. A l'étage un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et un jardin d'environ 300 m² complète ce bien. Un accès à l'autoroute à 15 minutes. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Bien à découvrir sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Surface terrain : 299 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateur électrique. et clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : DALLAGE EXTERIEUR - FACADE - ISOLATION TOITURE - SDE- CUISINE (CASTORAMA) MENUISERIE EXTERIEUR ET CLIM Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 754 €

À proximité

  • Ecole : 1 MN A PIED
  • Commerces : 3 MN A PIED
  • Autoroute

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/03/2022

Bien proposé par Baptiste perreto EI, agent commercial (RSAC 421502832)

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