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maison à vendre 5 pièces - 120,56 m2 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31

Ref : 1923

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.56 m2 - VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Villefranche de Lauragais, Century 21 Agence Occitane vous propose au cœur de ville, cette belle et charmante maison des années 60. Du cachet, une âme, des volumes, très rare sur le secteur.
Proche de toutes les commodités et services. Elle saura accueillir votre famille dans les meilleures conditions !
4 chambres, une cuisine équipée et meublée, un salon doté d'une cheminée.
Les plus : pompe à chaleur neuve, un grand garage et une superbe dépendance de 120 m² constructible sans oublier son jardin clos d'environ 300 m².
A visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 289,8 m2
  • Surface habitable : 120,6 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,5 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • cellier (3,5 m2)
    • dégagement nuit (11,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • hangar (120,9 m2)
    • dépendance attenante (19 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

rue et cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur + cheminée mixte
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Autoroute : 3 mn en voiture
  • Commerces : 3 mn à pied
  • Ecole : 5 mn à pied
  • Lycée : 10mn a pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/12/2022

Bien proposé par Zoher boubsila EI, agent commercial (RSAC 908373897)

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