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maison à vendre 4 pièces - 88 m2 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31

Ref : 1909

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Villefranche de Lauragais, installé sur l'artère principale du centre ville, bel immeuble traversant avec cour attenante. Il est composé d'un espace commercial au rez-de-chaussée et un logement d'habitation de type 3 en duplex avec comble aménageable permettant de créer une salle d'eau et deux chambres supplémentaires.. Idéalement situé à seulement 20 minutes de Toulouse, dans un secteur ou la demande de location est forte. Bonne rentabilité possible.
Idéal investissement ou pour la réalisation d'une habitation principale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cave (47 m2)
    • cuisine salle a manger (23 m2)
    • cour (5 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Dégagement escalier (3,4 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle deau (3,3 m2)
    • Terrasse (9 m2)
    • comble aménageable (52 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur inertie electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1326 €

Les performances énergétiques

DPE
186
6
GES
6

Date du DPE : 02/09/2022

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