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maison à vendre 4 pièces - 168 m2 AYGUESVIVES - 31

Ref : 1895

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 168.0 m2 - AYGUESVIVES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Ayguesvives, maison de ville avec 168m2 habitable dotée d'un fort potentiel pouvant aller jusqu'à 300m2. Idéal investisseur ou activité professionnelle.
Vous pourrez vous installer en résidence principale dans un secteur très recherché du Lauragais.
Au regard du potentiel, un investissement immobilier est envisageable ou encore l'installation d'une activité libérale en RDC avec des facilités de parking à proximité.
Cette habitation se décline avec 3 chambres, une belle pièce de vie soutenue par sa cuisine aménagée et équipée. Son grand garage vient compléter ce bel ensemble.
A visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 303 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (18,1 m2)
    • Local (31,6 m2)
    • remise (14,6 m2)
    • Cuisine (18,8 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • degagemement chambre (10,3 m2)
    • degagemement chambre (12 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • comble aménageable (80 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique crépi
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1129 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17446kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 01/09/2022

Bien proposé par Zoher boubsila EI, agent commercial (RSAC 908373897)

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