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maison à vendre 4 pièces - 168 m2 AYGUESVIVES - 31

Ref : 1895

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 168.0 m2 - AYGUESVIVES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Ayguesvives, maison de ville avec 168m2 habitable dotée d'un fort potentiel pouvant aller jusqu'à 300m2. Idéal investisseur ou activité professionnelle.
Vous pourrez vous installer en résidence principale dans un secteur très recherché du Lauragais. Des travaux sont à prévoir.
Au regard du potentiel, un investissement immobilier est envisageable ou encore l'installation d'une activité libérale en RDC avec des facilités de parking à proximité.
Cette habitation se décline avec 3 chambres, une belle pièce de vie soutenue par sa cuisine aménagée et équipée. Son grand garage vient compléter ce bel ensemble.
A visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 303 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (18,1 m2)
    • Pièce (31,6 m2)
    • remise (14,6 m2)
    • Cuisine (18,8 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • degagemement chambre (10,3 m2)
    • degagemement chambre (12 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • comble aménageable (80 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique crépi
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1129 €

Les performances énergétiques

DPE
174
46
GES
46

Date du DPE : 01/09/2022

Bien proposé par Zoher boubsila EI, agent commercial (RSAC 908373897)

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