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maison à vendre 4 pièces - 125 m2 LAGARDE - 31

Ref : 1854

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - LAGARDE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

A dix minutes de Villefranche de Lauragais, dans un environnement calme et vue sur les Pyrénées, ce bien atypique offre deux maisons, une à usage d' habitation T4 avec une pièce de vie d'environ 72 m² donnant sur une terrasse et avec un sous sol. La seconde est une pension féline. Elle est entièrement équipée pour l'activité sur environ 114 m², norme RT 2012, possibilité de réemménager pour créer votre activité ou de reprendre l'affaire. Tout cela sur une parcelle d'environ 2720 m². A voir !

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Vue globale

  • Surface totale : 275 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 2 720 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (72 m2)
    • dégagement nuit (4,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin et Pyrénées

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 150 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible + cheminée mixte
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Brique crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17633kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 08/03/2022

Bien proposé par Christel agullo EI, agent commercial (RSAC 850285727)

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