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maison à vendre 4 pièces - 89 m2 VALLEGUE - 31

Ref : 1812

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - VALLEGUE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

VALLEGUE commune située à seulement 20 minutes de Toulouse. Jolie maison individuelle d'environ 90 m² sur un beau terrain arboré de 1900 m², vous serez séduit par sa vue sur l'étang et son exposition plein sud. Cuisine entièrement aménagée, 2 vérandas, 3 chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et douche. Chauffage poêle à bois dans séjour.
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques. Actuellement louée pour un loyer de 780 € par mois.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 1 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • véranda (13,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Panneaux solaires
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
153
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/07/2022

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