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maison à vendre 5 pièces - 91 m2 MONTFERRAND - 11

Ref : 1761

237 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 91.0 m2 - MONTFERRAND - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

A 10mn de l'accès autoroutier de Villefranche de Lauragais avec vue sur les Pyrénées, venez découvrir cette fermette rénovée. Elle vous offre en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une belle pièce de vie avec sa cheminée et une chambre. A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Vous apprécierez l'environnement avec le grand jardin et le bassin à tortues et poissons. Le plus, un grand hangar en pierres authentiques. A voir sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 251,4 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 2 013 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • palier haut (5,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 4 (15,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • grange (78 m2)

Équipements

Les plus

Pyrénées

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible + cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : climatisation Année rénovation: 1985
  • Taxe foncière : 937 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2448kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1930,0 € pour 2021
Bien proposé par François kletke EI, agent commercial (RSAC 842863169)

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