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maison à vendre 5 pièces - 115 m2 LABASTIDE D ANJOU - 11

Ref : 1554

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - LABASTIDE D ANJOU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Venez découvrir "cette campagne" située à deux pas du canal du midi. Vous découvrirez un bel environnement sans aucun voisin, entourée d'un jardin clos et arboré. A l'intérieur, une belle pièce de vie avec sa cuisine intégrée, le tout ouvrant sur une véranda avec jacuzzi. Côté nuit, quatre chambres et pièce d'eau avec baignoire et douche. Attenant, un garage avec chaudière. Le plus, une terrasse avec barbecue nichée au milieu des arbres à l'abris du vent. Maison traditionnelle à voir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 2 501 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • degagemement chambre (7,2 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • garage (28 m2)
    • véranda (31 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Véranda il y a deux ans.
  • Taxe foncière : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10929kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 15/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2021
Bien proposé par François kletke EI, agent commercial (RSAC 842863169)

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