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maison à vendre 6 pièces - 143,50 m2 LABASTIDE D ANJOU - 11

Ref : 1473

311 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 143.5 m2 - LABASTIDE D ANJOU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Dans un village avec toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale qui surprendra par ses volumes. Vous serez séduit dès votre entrée avec la grande pièce de vie qui ouvre sur la terrasse, le pool-house et la piscine chauffée. Côté nuit, cinq chambres dont deux avec de grands dressings équipés. Un double garage attenant complète ce bien de qualité. Le plus, des panneaux photovoltaïques avec un revenu de 1900€ par an. Salle de bain neuve. Pas de travaux à prévoir. A voir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 187,5 m2
  • Surface habitable : 143,5 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (55 m2)
    • Salle de bain+ douche (10 m2)
    • degagemement chambre (3 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • escalier (2,5 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Chambre 5 (21 m2)
    • pool house (16 m2)
    • terrasse couverte (12 m2)
    • garage double (28 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Piscine

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Pool house
  • Volets roulants
  • Alarme
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Piscine
  • Portail auto
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : salle de bain , moteur piscine, électrolyseur, panneau photovoltaïque rapportent 1800-2000€/an. Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
178
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/08/2021

Bien proposé par François kletke , agent commercial (RSAC 842863169)

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