maison à vendre 5 pièces - 165,68 m2 MONTGAILLARD LAURAGAIS - 31

ref: 1293
415 800 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Sur les collines du Lauragais, venez découvrir cette maison familiale traditionnelle dans un environnement exceptionnel avec sa vue imprenable. Vous serez séduit dès votre entrée grâce à une belle pièce de vie traversante avec accès à la terrasse idéalement exposée et une cuisine indépendante. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale. Le plus, un sous-sol complet abritant une chambre, un garage, une cave. Prestations de hautes qualités pour ce bien entouré d'un jardin clos et arboré.

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Vue globale

  • Surface totale : 340 m2
  • Surface habitable : 165,7 m2
  • Surface terrain : 2 898 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,3 m 2)
    • Buanderie (9,6 m 2)
    • Cuisine (16,8 m 2)
    • Séjour (40 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • dégagement nuit (6,6 m 2)
    • Chambre 2 (10,8 m 2)
    • Chambre 3 (11,4 m 2)
    • Suite parentale (15,0 m 2)
    • dressing (2,7 m 2)
    • Salle de bains + wc (9,5 m 2)
    • Chambre 4 bas (29,4 m 2)
    • dégagement sous sol (2,6 m 2)
    • Cuisine sous sol (9,6 m 2)
    • WC bas (0,6 m 2)
    • atelier (18,4 m 2)
    • Cave (30 m 2)
    • garage (55 m 2)
    • Terrasse (61 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 175 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 1640 €
  • Taxe foncière : 1191 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 110,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par François kletke , agent commercial (RSAC 842863169)

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