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maison à vendre 6 pièces - 200 m2 TOUTENS - 31

Ref : 2053

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 200.0 m2 - TOUTENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

A 15 minutes de Saint Orens et à 7 minutes de Villefranche de Lauragais découvrez cette maison traditionnelle aux beaux volumes dans un bel environnement et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Vous serez séduit dès votre entrée par sa belle pièce de vie et sa véranda avec un accès sur la terrasse idéalement exposée. Coté nuit, le rez de chaussée vous offre une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et deux WC. A l'étage une mezzanine d'environ 40 m² ainsi qu'une partie de comble qui reste aménageable. Le plus un double garage, un terrain paysagé et arboré avec une piscine semi enterrée face aux Pyrénées! Un bien rare, n'attendez plus venez le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 282 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 2 520 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • buenderie (5,3 m2)
    • Séjour (68,1 m2)
    • Suite parentale (18 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    • mezannine (41 m2)
    • VERANDA (22,7 m2)
    • comble aménageable (35 m2)
    • Terrasse (47 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin. Pyrénées

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central chauffage sol pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe chaleur
  • façade : Brique crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

À proximité

  • Commerces : 7 KM
  • Autoroute : 10 KM

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)782kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/10/2023

Bien proposé par Christel agullo EI, agent commercial (RSAC 850285727)

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