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maison à vendre 4 pièces - 137,12 m2 CAIGNAC - 31

Ref : 2118

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 137.12 m2 - CAIGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Belle maison réalisée avec des matériaux écologiques et qualitatifs développant 137 m2 habitables plus une dépendance de 27 m2.
Vous êtes à la recherche de cachet, une âme, de douceur, vous succomberez au charme de ce chaleureux foyer.
Elle vous offrira aussi une très jolie vue sur les Pyrénées au gré de vos réveils et vos couchers. Vous pourrez poursuivre les activités potagères du jardin et vous réconforter auprès du poêle à bois qui agrémente une pièce de vie développant 72 m2. Complétée par ses 4 chambres spacieuses, elle saura accueillir votre famille dans les meilleures conditions.
Century 21 l'Agence Occitane vous propose de visiter cette maison située dans un charmant village du Lauragais à 15 min de Villefranche et Nailloux, à 35 min de Pamiers. En étant à 25 min de Montgiscard et son échangeur, vous pourrez accéder au centre de Toulouse en moins de 45 min. Contactez nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 137,1 m2
  • Surface terrain : 967 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,3 m2)
    • Cuisine (35,9 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Entrée (9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • façade : Crépi à la chaux
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/02/2023

Bien proposé par Zoher boubsila EI, agent commercial (RSAC 908373897)

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