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maison à vendre 3 pièces - 84 m2 AVIGNONET LAURAGAIS - 31

Ref : 2351

108 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 84.0 m2 - AVIGNONET LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Visiter cette maison de village à Avignonet Lauragais, commune agréable desservit par une gare, les commodités comme école primaire, crèche, le collège et lycée dépendent de Villefranche de lauragais qui se trouve à 8 minutes.
Elle offre en rez de chaussée une pièce de vie avec sa cuisine ouverte avec mur en pierre donnant sur une cour et sa piscine couverte. A l'étage deux chambres, une salle de bain, un WC complète ce bien atypique et charmant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ! A voir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 32 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,4 m2)
    • cuisine salle a manger (34 m2)
    • degagemement chambre (6,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • dependance1 (17,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse et jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit ciment
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 20

À proximité

  • Autoroute : 10 mn en voiture
  • Ecole : 8mn à pied
  • Crèche : 5mn en voiture
  • Lycée : 10 mn en voiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 11/10/2023

Bien proposé par Christel agullo EI, agent commercial (RSAC 850285727)

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