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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 LABASTIDE D ANJOU - 11

Ref : 2223

237 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - LABASTIDE D ANJOU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Si vous rêvez d'ouvrir vos volets sur le canal du midi, venez pousser la porte de cette maison. Idéalement placée entre les accès autoroutiers de Villefranche de Lauragais et Castelnaudary, vous accéderez à pied au port du Ségala. La maison possède une belle pièce de vie traversante et une cuisine indépendante. A l'étage, deux chambres et un bureau ouvert sur le palier. Attenant, un grand garage et jardin bucolique entouré d'arbres. Maison avec du cachet. A voir sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 116,5 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 1 963 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • placard (2,1 m2)
    • garage (27,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Placards, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : double vitrage etage et electricite a reprendre
  • Taxe foncière : 690 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/05/2023

Bien proposé par François kletke EI, agent commercial (RSAC 842863169)

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