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maison à vendre 4 pièces - 96 m2 MONTCLAR LAURAGAIS - 31

Ref : 2112

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - MONTCLAR LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Une vue splendide sur les plaines du Lauragais, une maison neuve de plain pied sous garantie décennale et dommage ouvrages, une piscine, le tout dans un environnement très agréable...Ces éléments sont dans vos critères de recherches ? Alors, cette maison est faite pour vous !
Century 21 l'Agence Occitane vous propose une villa moderne de 96m2 située dans un charmant village à moins de 8 min de Villefranche de Lauragais.
Vous bénéficierez ainsi d'un accès rapide à toutes les commodités et services, écoles, autoroute et gare. Emplacement stratégique à 25 min de Castelnaudary, 35 min du centre de Toulouse, 40 min de Pamiers.
Ses prestations générales sauront répondre à vos attentes avec notamment ses 3 chambres, dont une suite parentale, sa cuisine ouverte soutenue par une pièce de vie très lumineuse.
Une visite, un coup de cœur, une nouvelle vie...Contactez-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 959 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • cellier (4,2 m2)
    • degagemement chambre (1,8 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Entrée (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electrique
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • façade : Brique crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Piscine
  • Volets roulants

À savoir

À proximité

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  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 01/07/2022

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