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maison à vendre 4 pièces - 105 m2 ST MICHEL DE LANES - 11

Ref : 1914

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - ST MICHEL DE LANES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

A 10 mn de Villefranche de Lauragais vous serez sous le charme de cette maison de village au fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un séjour avec sa cuisine ouverte avec la possibilité d'agrandir car les murs ne sont pas porteur, une buanderie ainsi qu'une grange. A l'étage 3 chambres, une salle de bains, un WC et 15 m² de comble à aménager. Son plus, un garage de 20 m² et son parking extérieur vous offrant le stationnement rare dans le village ainsi qu'un jardinet. A voir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • dégagement bas (2,3 m2)
    • dégagement escalier 1 (9,7 m2)
    • dégagement nuit (3,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Comble (14,2 m2)
    • grange (32 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 590 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14934kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 26/09/2022

Bien proposé par Christel agullo EI, agent commercial (RSAC 850285727)

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