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maison à vendre 5 pièces - 116,25 m2 LABASTIDE D ANJOU - 11

Ref : 1753

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 116.25 m2 - LABASTIDE D ANJOU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Au cœur d'un lotissement calme avec accès à pied aux commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied. Vous offrant une grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse en bois avec sa piscine, vous disposez également de quatre chambres dont une avec salle d'eau. A l'extérieur, un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis grâce à des brises vues. Système de chauffage avec poêle à granule et bois ainsi que la climatisation réversible. Peu d'entretien pour cette villa récente. A voir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,3 m2
  • Surface habitable : 116,3 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,9 m2)
    • placard entrée (0,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour +cuisine (54,6 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • couloir nuit (5,7 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Suite parentale (14 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • terrasse bois (40 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

jardin. et piscine

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel clim réversible + poêle à granulés electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : pisicne, poele à bois deéplacé, climatisation, terrasse Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1268 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 10 juillet 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 153
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 10/07/2019

Bien proposé par François kletke , agent commercial (RSAC 842863169)

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