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maison à vendre 5 pièces - 192 m2 MONTESQUIEU LAURAGAIS - 31

Ref : 1742

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 192.0 m2 - MONTESQUIEU LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Au bord du canal du midi, à 5 minutes de Montgiscard, découvrez cette bâtisse rénovée d'environ 200 m². Vous serez séduit dès votre arrivée par ses volumes et son cachet. Le rez de chaussée offre un séjour lumineux avec une cuisine indépendante, une buanderie, une suite parentale et un WC. A l'étage un espace bureau, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, un jardin de 2074m² avec piscine, un hangar d'environ 300 m² dont son grenier aménageable. A voir !

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 192 m2
  • Surface terrain : 2 074 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,1 m2)
    • S.A.S PORCHE (3,1 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Buanderie avec cellier (7,1 m2)
    • Suite parentale (18,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • mezannine (41,7 m2)
    • degagemement chambre (7,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

piscine jardin

Général

  • garage : 10 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible + cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Pompe chaleur
  • façade : Brique et pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1000 €

À proximité

  • Autoroute : 5 mn en voiture
  • Commerces : 5 mn en voiture
  • Ecole : 5 mn en voiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/11/2021

Bien proposé par Christel agullo EI, agent commercial (RSAC 850285727)

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