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maison à vendre 4 pièces - 88 m2 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31

Ref : 1588

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Villefranche de Lauragais ! découvrez cette charmante maison des années 1920 vous offrant toutes les commodités à pied. En partie rénovée en 2010, elle dispose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous aurez la possibilité réagencée plus de 50 m² de comble complétement modulables. Le jardin clos de 560 m² avec son garage indépendant vous permettrons de bénéficier du plein air. Rare sur le secteur, à voir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée séjour cuisine (37 m2)
    • couloir ch (2,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • salle deau wc (6,5 m2)
    • chambre soupent (20 m2)
    • comble aménageable (34,4 m2)
    • abris de jardin (10 m2)
    • 1 garage (21,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiadeur + clim réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur + planche re rives et zing + toiture. Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1120 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
182
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/01/2022

Bien proposé par Alain garrabet , agent commercial (RSAC 835189564)

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