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maison à vendre 5 pièces - 134,36 m2 AVIGNONET LAURAGAIS - 31

Ref : 1572

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 134.36 m2 - AVIGNONET LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Au cœur d'Avignonet Lauragais, à 13min de l'accès à l'autoroute de Villefranche de Lauragais, venez découvrir cette charmante maison de village avec jardin. En rez-de-chaussée, le séjour cuisine de 23m² vous mènera vers le salon lumineux exposé au Sud. Puis un deuxième salon de 18m² avec beaucoup de potentiel et la salle de bains. A l'étage 3 grandes chambres avec du parquet massif. Le plus un jardin clos avec un portail d'accès. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 187,5 m2
  • Surface habitable : 134,4 m2
  • Surface terrain : 224 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée séjour cuisine (23 m2)
    • Salon (16,2 m2)
    • Salon (18,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • escalier (2,4 m2)
    • Bureau (19,2 m2)
    • Chambre 1 (16,1 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • grenier (53,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis pierre
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cumulus 2ans Toit remanié et refait en partie en 2000 Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 701 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Autoroute : 13min
  • Commerces : 7min à pieds
  • Crèche : 2min
  • Ecole : 7min à pieds

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
187
KWhEP/m2.an
47 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/07/2022

Bien proposé par Laure guareschi , agent commercial (RSAC 900188723)

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