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Maison à vendre 5 pièces - 136 m2 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31

Ref : 2432

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
567 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 136.0 m2 - VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

A deux pas des écoles, collège, lycée, des commerces, l'échangeur à 3 minutes dans un quartier calme de Villefranche de Lauragais venez découvrir cette maison familiale idéalement située. Au rez de chaussée une cuisine ouverte donnant sur la pièce à vivre lumineuse plein sud avec vue sur les Pyrénées et accès direct sur une terrasse et un WC. A l'étage, quatre grandes chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC. Le tout sur une belle parcelle de 885 m² vous offrant en plus un garage attenant de 36 m². Bien rare sur le secteur, à voir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 885 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (46,3 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • dégagement nuit (7,1 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Suite parentale (18,5 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,1 m2)
    • 1 garage (36,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin et Pyrénées

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

  • Travaux récents : EXTENSSION SALLON 2010 Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1800 €

À proximité

  • Autoroute : 5mn en voiture
  • Lycée : 5 mn à pied
  • Commerces : 5 mn à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19858kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 29/03/2024

Bien proposé par Christel agullo EI, agent commercial (RSAC 850285727)

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