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immeuble à vendre 174 m2 AVIGNONET LAURAGAIS - 31

Ref : 2221

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 174.0 m2 - AVIGNONET LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Au cœur du Lauragais situé à 5 mn de Villefranche de Lauragais et 25 mn de Toulouse, cet ensemble immobilier actuellement loué se compose d'un local commercial, un appartement T3 de 87 m² et un logement T2 avec garage et jardinet attenant. A extérieur, un second garage offrant encore du potentiel à cet immeuble de rapport vous offrant une bonne rentabilité. Loyer annuel 16 380 euros. Secteur dynamique desservi par un accès autoroutier et le transport ferroviaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 174 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1712 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.an225 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2300,0 € pour 2021

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