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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 STE CAMELLE - 11

Ref : 1763

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
567 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - STE CAMELLE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Au cœur d'un jolie village situé sur la commune de St Camelle, à 20 mn de l'échangeur autoroutier de Villefranche de Lauragais ou de Castelnaudary. Venez découvrir cette agréable maison de 130 m² environ sur une belle parcelle de 1570 m². Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie, cuisine le tout très lumineux. Coté nuit, trois chambres, salle de jeux, salle d'eau et WC. Un sous-sol, garage de 90 m² avec plusieurs pièces et un grand potentiel d'aménagement. A l'extérieur un agréable jardin sans vis à vis pour passer de très bons moments et barbecue. A visiter sans tarder, le calme et la campagne assuré.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 570 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • véranda (15 m2)
    • salon séjour (32 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • dégagement coin nuit (7 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC 1 (2 m2)
    • escalier comble (6 m2)
    • salle de jeu étage comble (12 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • grenier (20 m2)
    • escalier sous sol (7 m2)
    • sous/sol garage (90 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et toiture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1220 €

À proximité

  • Autoroute : 20 mn
  • Crèche : 5 mn
  • Ecole : 5 mn
  • Commerces : 5 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2729kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/04/2022

Bien proposé par Alain garrabet EI, agent commercial (RSAC 835189564)

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