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Maison à vendre 5 pièces - 129 m2 Aude - 11

Ref : 2556

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
660 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 129.0 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

A seulement 10 minutes de Villefranche de Lauragais et 35 minutes de Toulouse. Situation idéale pour cette maison située à deux pas des commodités et des écoles vous offrant 129 m² habitables composée d'une belle pièce de vie de 54 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès sur la terrasse plein sud. Vous serez séduit par ses volumes et son agencement. Le côté nuit vous offre trois chambres et une salle de bain pour ensuite profiter d'une 4ème chambre parentale avec salle d'eau et dressing. A l'extérieur, un garage, un jardin entièrement clos et sans vis à vis aménagé d'une piscine!
A voir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 148,5 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Surface terrain : 821 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (54,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • cellier (5,3 m2)
    • Degagement (5,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Suite parentale (13,4 m2)
    • dressing (2,3 m2)
    • Salle deau (2,9 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur + poêle à granulés mixte
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Façade : Brique crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1480 €

À proximité

  • Commerces : 5 mn à pied
  • Ecole : 5 mn à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/10/2024

Bien proposé par Christel agullo EI, agent commercial (RSAC 850285727)

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