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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,13 m2 LES BRUNELS - 11

Ref : 2388

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.13 m2 - LES BRUNELS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Occitane
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Exclusivité
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Description

Les Brunels, commune située à 5 kms de Revel, cet appartement de 3 pièces est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie fonctionnel et agréable.
Avec une surface habitable de 71 m², il comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et des espaces de stockage supplémentaires tels qu'un cellier et une cave.
La terrasse de 46 m² offre un espace extérieur généreux pour profiter de vos belles journées ensoleillées.
L'appartement est situé au premier étage d'une petite résidence et est déjà habitable sans nécessiter de travaux, offrant ainsi une solution clé en main pour les acheteurs.
Situé à seulement 400 mètres du lac de Saint Ferréol, la proximité de la nature et la tranquillité du quartier contribuent à un cadre de vie paisible et familial, parfait pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant.
Un garage de 15 m² est également disponible pour les propriétaires qui ont besoin d'un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une place de parking privative.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,3 m2
  • Surface habitable : 71,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + cuisine (34,2 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Terrasse (46 m2)
    • garage (15,2 m2)
    • Cave (21,3 m2)
    • balcon (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 21,3 m2
  • Chauffage : Individuel clim et radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 611 €
  • Charges de copropriété : 438 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 438,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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