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Maison à vendre 5 pièces - 101,09 m2 LABASTIDE D ANJOU - 11

Ref : 2061

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
749 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 101.09 m2 - LABASTIDE D ANJOU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Dans un lotissement calme, situé à deux pas des commodités et des écoles, venez découvrir cette maison de plain-pied moderne. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée ouverte. Côté nuit, trois chambres et une pièce d'eau. Le petit plus, un coin salon TV avec accès à la terrasse couverte sans vis-à-vis. La maison possède également un garage avec une mezzanine fermée et chauffée qui sert comme bureau. Belle surprise avec des panneaux photovoltaïques de rapport.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,1 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Surface terrain : 716 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour + cuisine (35,8 m2)
    • salon TV (10,4 m2)
    • couloir chambre (2,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • bureaux mezzanine (6 m2)
    • garage (15 m2)
    • terrasse nord (17 m2)
    • terrasse sud (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, mezzanine, placards, plain pied
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

  • Taxe foncière : 1192 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)622kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/07/2026

Bien proposé par Océane devambez EI, agent commercial (RSAC 898303516)

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