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Immeuble à vendre 144 m2 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31

Ref : 4053

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
752 avis (achat/vente) : 9,3/10
immeuble à vendre - 144.0 m2 - VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS, IMMEUBLE À FORT POTENTIEL AU CŒUR DE LA VILLE

Situé au cœur de la rue commerçante de Villefranche-de-Lauragais, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement.

Il se compose d'un local commercial d'environ 36 m² en rez-de-chaussée, de plusieurs pièces au premier étage, de combles exploitables offrant un potentiel supplémentaire, ainsi que d'une cave en sous-sol.

Son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou pour développer votre propre activité professionnelle.

À seulement 25 minutes de Toulouse, Villefranche-de-Lauragais séduit par son dynamisme, ses nombreux commerces de proximité, ses établissements scolaires (écoles, collège et lycée) et sa situation géographique stratégique, avec un accès rapide à l'autoroute et une gare SNCF.

Une belle opportunité au cœur d'une commune attractive et en plein essor, à découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2657kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/03/2024

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