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Maison à vendre 4 pièces - 111,03 m2 NAILLOUX - 31

Ref : 3939

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 111.03 m2 - NAILLOUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

À Nailloux, découvrez cette belle maison de plain pied de 111 m², habitable sans travaux, offrant un séjour de 50 m² ouvrant sur une terrasse et une piscine privative, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau de 22 m², une salle de bains, un WC et un couloir fonctionnel ; le tout à seulement 8 minutes de l'autoroute manant à Toulouse, ainsi qu'à 10 minutes de la gare ferroviaire en voiture. A proximité immédiate d'un parc public, d'écoles (collège, primaire et maternelle) accessibles en moins de 10 minutes à pied, idéal pour un cadre de vie calme et familial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,0 m2
  • Surface habitable : 111,0 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (50,5 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Couloir (1,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau suite parentale (22,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

dégagée et piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte air eau pompe à chaleur bois et électricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1458 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey castro EI, agent commercial (RSAC 500418611)

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