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Maison à vendre 6 pièces - 158 m2 MONTGAILLARD LAURAGAIS - 31

Ref : 219

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
716 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 158.0 m2 - MONTGAILLARD LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Sur l'axe Villefranche de Lauragais Baziège dans un village, nous vous proposons cette belle villa avec une architecture exceptionnelle et ça construction traditionnelle. Elle vous offre 158 m² de surface habitables avec de belles prestations et un environnement très agréable. Elle possède une pièce à vivre de 45 m², une cuisine de 14 m², une mezzanine de 14 m², quatre grandes chambres, une salle de jeux, salle d'eau et wc. ça belle véranda de 75 m² avec son ossature du toit ouvrant et vue sur les Pyrénées et ça piscine intérieure vous feront passer de bon moment. Un garage de 20 m² le tout dans un bel environnement. Son coin jardinet avec belle terrasse et barbecue et sans vis à vis seront idéal pour de jolie moment convivial. Toutes les commodités et accès transport sont à proximité.
A VISITER SANS TARDER!!!!!!!!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 252 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • entrée séjour salle à manger (45 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • mezzanines (14 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • salle de jeux (11 m2)
    • Salle d'eau 2 (4 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • garage (19 m2)
    • véranda (75 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Terrasse

jardin. et piscine

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel radiadeur + clim réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Piscine couverte
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

  • Travaux récents : thermodinamique 2022 panneaux solaire 2022 Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2050 €

À proximité

  • Autoroute : 7 mn
  • Commerces : 7 mn
  • Lycée : 8 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/07/2024

Bien proposé par Alain garrabet EI, agent commercial (RSAC 835189564)

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