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Maison à vendre 5 pièces - 126,14 m2 AVIGNONET LAURAGAIS - 31

Ref : 3726

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
722 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 126.14 m2 - AVIGNONET LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

À quelques pas de la gare d'Avignonet-Lauragais, commune située à 25 minutes de Toulouse, venez découvrir cette agréable maison de 126 m² sur un terrain arboré de 614 m² avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale. 41 m² de pièces de vie lumineuses ouvrant sur l''extérieur à une agréable terrasse couverte.

Alliant confort et proximité des commodités, ce bien réunit tous les atouts pour une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170,0 m2
  • Surface habitable : 126,1 m2
  • Surface terrain : 614 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Celier (3,9 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,9 m2)
    • dressing (7,8 m2)
    • Abri jardin (4,8 m2)
    • garage (39 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible avec radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1937 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1777kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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