Maison à vendre 5 pièces - 126,14 m2 AVIGNONET LAURAGAIS - 31
Ref : 3726
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À quelques pas de la gare d'Avignonet-Lauragais, commune située à 25 minutes de Toulouse, venez découvrir cette agréable maison de 126 m² sur un terrain arboré de 614 m² avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Ses 41 m² de pièces de vie lumineuses, ouvertes sur l'extérieur, se prolongent par une agréable terrasse couverte.
Alliant confort et proximité des commodités, ce bien réunit tous les atouts pour une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.
Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Ses 41 m² de pièces de vie lumineuses, ouvertes sur l'extérieur, se prolongent par une agréable terrasse couverte.
Alliant confort et proximité des commodités, ce bien réunit tous les atouts pour une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170,0 m2
- Surface habitable : 126,1 m2
- Surface terrain : 614 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (29 m2)
- Cuisine (12 m2)
- WC (1,2 m2)
- Celier (3,9 m2)
- Couloir (8 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (20,5 m2)
- Salle d'eau + WC (4,9 m2)
- dressing (7,8 m2)
- Abri jardin (4,8 m2)
- garage (39 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible avec radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Cable
- Isolation : Murs, double vitrage et toiture
À savoir
- Travaux récents : clim reversible laine de roche comble et volet battant en alluminium polistyrene isolant plafond garage Année rénovation: 2020
- Travaux à prévoir : portail moteur 1/2 a remplacer cabane a outils toiture a chequer mais espace exterieure donc ok
- Taxe foncière : 1937 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
