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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 63,67 m2 ST MICHEL DE LANES - 11

Ref : 3708

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
709 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 63.67 m2 - ST MICHEL DE LANES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Appartement de type 2 entièrement rénové, d'une superficie habitable de 64 m², de plain-pied, situé dans le charmant village de Saint-Michel-de-Lanès, à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais et de son accès autoroutier permettant de rejoindre Toulouse en moins de 30 minutes.

Dans le village, vous trouverez une épicerie, un restaurant ainsi qu'une station-service.

L'appartement est également accompagné d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une agréable cour de plus de 80 m², partagée entre 5 propriétaires.

Idéal pour un investissement locatif, ce bien génère actuellement plus de 20 000 € de revenus annuels grâce à la location saisonnière !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 63,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Salle deau (6 m2)
    • Cave (31,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 31,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 694 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1917kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1570,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Anaïs prevost EI, agent commercial (RSAC 934280066)

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