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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56 m2 NAILLOUX - 31

Ref : 3662

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.0 m2 - NAILLOUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.0 m2 - NAILLOUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type 3 d'une surface de plus de 55 m² offre un cadre de vie agréable. Il dispose d'une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil.

Une place de parking privative accompagne le bien, offrant un confort supplémentaire. À seulement 20 minutes des portes de Toulouse via la sortie d'autoroute toute proche, et à 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et accessible.

Un bien idéal pour un primo accédant ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,4 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

parking

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 997 €
  • Charges de copropriété : 1509 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1140,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Anaïs prevost EI, agent commercial (RSAC 934280066)

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