Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36 m2 NAILLOUX - 31
Ref : 3525
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir à Nailloux, au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce T2 de 36 m² vendu loué 550 € hors charges.
L'appartement offre de belles prestations, avec notamment une cuisine récemment rénovée, un agencement fonctionnel comprenant une suite parentale ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon.
Son emplacement constitue un véritable atout : accès immédiat à l'A61 permettant de rejoindre Toulouse en moins de 20 minutes, proximité du Village des Marques et de son important bassin d'emplois, ainsi qu'un secteur en plein développement porté par la ZAC de Rivel et les futurs projets d'infrastructures de l'agglomération toulousaine.
Un investissement clé en main avec revenu locatif immédiat et un fort potentiel de valorisation sur un secteur recherché.
À visiter sans tarder !
L'appartement offre de belles prestations, avec notamment une cuisine récemment rénovée, un agencement fonctionnel comprenant une suite parentale ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon.
Son emplacement constitue un véritable atout : accès immédiat à l'A61 permettant de rejoindre Toulouse en moins de 20 minutes, proximité du Village des Marques et de son important bassin d'emplois, ainsi qu'un secteur en plein développement porté par la ZAC de Rivel et les futurs projets d'infrastructures de l'agglomération toulousaine.
Un investissement clé en main avec revenu locatif immédiat et un fort potentiel de valorisation sur un secteur recherché.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 36 m2
- Surface habitable : 36 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (19,2 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Entrée (2,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 753 €
- Charges de copropriété : 1020 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anaïs
prevost
EI, agent commercial (RSAC 934280066)
