Maison à vendre 5 pièces - 160 m2 MONTMAUR - 11
Ref : 3368
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de village située à Montmaur, à seulement 15 minutes de Villefranche-de-Lauragais et de son accès autoroutier, permettant de rejoindre Toulouse en environ 30 minutes.
Vous serez séduit par le cachet authentique de cette maison : murs en pierre, toit cathédrale, poutres apparentes autant d'éléments qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
D'une surface habitable de 160 m², elle propose une agréable terrasse exposée sud-ouest avec une vue dégagée sur la vallée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de 4 chambres ainsi que d'un grand garage.
Le bien est vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un projet à long terme.
Vous serez séduit par le cachet authentique de cette maison : murs en pierre, toit cathédrale, poutres apparentes autant d'éléments qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
D'une surface habitable de 160 m², elle propose une agréable terrasse exposée sud-ouest avec une vue dégagée sur la vallée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de 4 chambres ainsi que d'un grand garage.
Le bien est vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un projet à long terme.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 160 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (34 m2)
- Cuisine (19 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (28,8 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Buanderie (4,4 m2)
- Salle deau (3 m2)
- garage (40 m2)
- Bureau (18,5 m2)
- degagemement chambre (5,4 m2)
- dressing (8,2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Brique crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage et toiture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
- Taxe foncière : 1961 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370,0 € et 3260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anaïs
prevost
EI, agent commercial (RSAC 934280066)
