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Maison à vendre 3 pièces - 63,69 m2 SALLES SUR L HERS - 11

Ref : 3342

111 000 €

  • Honoraires charge vendeur
706 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 63.69 m2 - SALLES SUR L HERS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Découvrez cette belle maison de village rénové de 3 pièces, située à Salles-sur-l'Hers, offrant une surface habitable d'environ 64 m². Vous disposerez d'un salon et d'une cuisine spacieuse, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Pour les déplacements, un arrêt de bus est accessible à seulement 2 minutes à pied, tandis que les familles apprécieront la proximité de l'école primaire, à 3 minutes à pied.L'autoroute pour aller à Toulouse est à seulement 15 min. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et familial, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 63,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Salon + cuisine (24,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • couloir escalier (4,2 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • Couloir chambres (4,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur inertie electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 660 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1455kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey castro EI, agent commercial (RSAC 500418611)

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