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Maison à vendre 5 pièces - 130,92 m2 AVIGNONET LAURAGAIS - 31

Ref : 3310

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
665 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.92 m2 - AVIGNONET LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Entre Villefranche de Lauragais et Avignonet-Lauragais, cette grande maison avec du cachet vous offre un espace de vie généreux d'environ 131 m², avec ses 4 chambres, parfait pour une famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses. La maison est également équipée d'un cellier, d'une grande terrasse, ainsi que de plusieurs hangars offrant de nombreuses possibilité. Située à seulement 4 kms de la gare de Villefranche-de-Lauragais, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, ainsi que de l'autoroute pour relier Toulouse en peu de temps. Cette maison est habitable sans travaux, elle vous attend!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 145,5 m2
  • Surface habitable : 130,9 m2
  • Surface terrain : 1 850 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (17,0 m2)
    • cellier (9,8 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Gite (21,2 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Couloir chambres (13,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée et vue jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Mixte climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 639 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey castro EI, agent commercial (RSAC 500418611)

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