Maison à vendre 4 pièces - 79 m2 NAILLOUX - 31
Ref : 3294
177 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![maison à vendre - 4 pièces - 79.0 m2 - NAILLOUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Découvrez cette charmante maison T4 de 80 m² située dans une copropriété sécurisée avec piscine à deux pas du centre de Nailloux et de toutes les commodités
Vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur un jardin privatif parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
À l'étage trois belles chambres accueillantes avec rangements et une salle de bains bien agencée
Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien rare sur le secteur
La résidence est calme bien entretenue et offre un cadre de vie agréable avec des espaces communs soignés et une piscine résidentielle pour se détendre tout l'été
Située à seulement quelques minutes de l'autoroute A66 Nailloux bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant le charme d'un village dynamique
Ce bien convient parfaitement à une famille à un jeune couple ou à un investisseur recherchant un produit locatif attractif
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité
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À l'étage trois belles chambres accueillantes avec rangements et une salle de bains bien agencée
Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien rare sur le secteur
La résidence est calme bien entretenue et offre un cadre de vie agréable avec des espaces communs soignés et une piscine résidentielle pour se détendre tout l'été
Située à seulement quelques minutes de l'autoroute A66 Nailloux bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant le charme d'un village dynamique
Ce bien convient parfaitement à une famille à un jeune couple ou à un investisseur recherchant un produit locatif attractif
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 99 m2
- Surface habitable : 79 m2
- Surface terrain : 144 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7 m2)
- Séjour (25,1 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- WC (1,9 m2)
- dégagement nuit (2,3 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Rue et jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs, double vitrage et toiture
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 103
- Charges courantes par an : 2200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2025
Bien proposé par
Esther
empeigne
EI, agent commercial (RSAC 938251808)
