Maison à vendre 3 pièces - 78,42 m2 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31
Ref : 3288
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Venez découvrir en exclusivité cet appartement situé en plein centre de Villefranche-de-Lauragais.
Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la gare accessibles à pied, avec un accès rapide à l'autoroute permettant de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes.
Lumineux et agréable à vivre, il développe une surface habitable de 78 m², complétée par un espace de combles aménageables de 74 m² au sol offrant un beau potentiel supplémentaire.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette opportunité est à saisir sans tarder !
Situé dans un ensemble immobilier comprenant 2 lots en copropriété
Charges annuelles: 180 €
Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la gare accessibles à pied, avec un accès rapide à l'autoroute permettant de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes.
Lumineux et agréable à vivre, il développe une surface habitable de 78 m², complétée par un espace de combles aménageables de 74 m² au sol offrant un beau potentiel supplémentaire.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette opportunité est à saisir sans tarder !
Situé dans un ensemble immobilier comprenant 2 lots en copropriété
Charges annuelles: 180 €
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 156,2 m2
- Surface habitable : 78,4 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,4 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Séjour (21,0 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- combles à aménager (74,1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiadeur + clim réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Pierre et enduit
- Double vitrage, poutres
- Cable
- Isolation : Murs, double vitrage et toiture
À savoir
- Travaux récents : Installation d'une VMC hygroréglable en 2023, avec système centralisé et une bouche dans chaque pièce Pose d'une plaque à induction en 2018 Année rénovation: 2018
- Charges / mois : 15 €
- Taxe foncière : 803 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 180,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/09/2025
Bien proposé par
Anaïs
prevost
EI, agent commercial (RSAC 934280066)
