Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 ST MICHEL DE LANES - 11
Ref : 3291
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À VENDRE Maison T4 de plain-pied à Saint-Michel-de-Lanès
Située dans un environnement paisible cette maison de plain-pied d'environ 90 m² propose un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate de Villefranche-de-Lauragais.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de trois chambres confortables d'une salle de bain et de toilettes séparées le tout implanté sur un terrain offrant calme, intimité et espace extérieur.
L'école maternelle et primaire la plus proche se trouve à moins de cinq minutes en voiture tandis que les collèges et lycées (avec ramassage scolaire) ainsi que l'ensemble des commerces et services sont accessibles en une dizaine de minutes à Villefranche-de-Lauragais.
L'accès à l'autoroute A61 est rapide permettant de rejoindre Toulouse en environ 35 minutes et Carcassonne en 40 minutes offrant ainsi une excellente connexion aux grands axes de la région.
Le lac de la Ganguise situé à proximité constitue un atout supplémentaire pour les loisirs en plein air et les activités en famille.
Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités et des infrastructures essentielles.
Située dans un environnement paisible cette maison de plain-pied d'environ 90 m² propose un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate de Villefranche-de-Lauragais.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de trois chambres confortables d'une salle de bain et de toilettes séparées le tout implanté sur un terrain offrant calme, intimité et espace extérieur.
L'école maternelle et primaire la plus proche se trouve à moins de cinq minutes en voiture tandis que les collèges et lycées (avec ramassage scolaire) ainsi que l'ensemble des commerces et services sont accessibles en une dizaine de minutes à Villefranche-de-Lauragais.
L'accès à l'autoroute A61 est rapide permettant de rejoindre Toulouse en environ 35 minutes et Carcassonne en 40 minutes offrant ainsi une excellente connexion aux grands axes de la région.
Le lac de la Ganguise situé à proximité constitue un atout supplémentaire pour les loisirs en plein air et les activités en famille.
Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités et des infrastructures essentielles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 107 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Surface terrain : 450 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (18,4 m2)
- Salon (16,8 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- degagemement chambre (5,6 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Carport bois (26,9 m2)
- 1 garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Murs, double vitrage et toiture
À savoir
- Travaux récents : clim en 2021
- Taxe foncière : 837 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Esther
empeigne
EI, agent commercial (RSAC 938251808)
