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Maison à vendre 4 pièces - 116 m² MOLLEVILLE - 11

Ref : 3240

320 000 €

Honoraires charge vendeur

666 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 4 pièces - 116.0 m2 - MOLLEVILLE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Occitane

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Description

Découvrez cette maison atypique, en bois massif à Molleville, idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie personnalisé. Avec une surface habitable d'environ 106 m² et une dépendance d'environ 25 m2 qui pourrait être louée, lle offre de multiples possibilités d'aménagement ainsi qu'un cadre de vie agréable et paisible. Sa vue sur le lac de la Ganguise et les Pyrénées sont un plus. La maison bénéficie également d'une terrasse en bois et d'une piscine. Situé à seulement 10 minutes de Castelnaudary et 20 minutes de Villefranche de Lauragais, cette maison est prête à être habitée sans nécessiter de travaux, pour les personnes qui cherchent un cadre de vie différent, ne manquez surtout pas cette opportunité unique!!!

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Vue globale

Surface totale : 1141 m²
Surface habitable : 116 m²
Surface terrain : 800 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,7 m²)
- WC (1,0 m²)
- cellier (1 m²)
- Séjour-cuisine (39 m²)
- escalier (2,8 m²)
- couloir étage (5,8 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Buanderie (2,0 m²)
- Chambre dressing (23,8 m²)
- terrasse bois (25 m²)
- T2 (25 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Imprenable

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel poêle à bois bois
Eau chaude : Cumulus
Façade : Bois
Véranda
Double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1156 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey castro EI, agent commercial (RSAC 500418611)

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