6 pièces - 149,50 m² AVIGNONET LAURAGAIS - 31

Maison de charme rénovée avec grande cour et garage Avignonet-Lauragais 149,5 m² habitables
Rare sur le secteur : un bien alliant authenticité, rénovation récente et emplacement privilégié.
À Avignonet-Lauragais (31290), au cœur d'un village au riche patrimoine architectural, cette maison de caractère de 1870, entièrement rénovée, offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 35 minutes de Toulouse par l'autoroute A61 et desservie par une gare SNCF reliant rapidement la métropole.
Derrière sa façade discrète, vous découvrirez 149,5 m² habitables répartis sur 6 pièces généreuses, avec :
4 grandes chambres
1 salle de bains, 1 salle d'eau, WC indépendant
Un vaste séjour lumineux de 30 m²
Une cuisine conviviale de 13 m²
Une entrée accueillante et pleine de charme
À l'extérieur, une grande cour au calme, véritable cocon à aménager selon vos envies (jardin, terrasse, piscine), accompagnée d'un garage, rare en centre-ville.
Le confort est au rendez-vous : isolation performante (murs, double vitrage, toiture), chauffage efficace (classe D), aucun travaux à prévoir.
Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent :
Le cachet de l'ancien, avec poutres et matériaux nobles
Une résidence principale chaleureuse
Un projet locatif de qualité
Ou un pied-à-terre entre Toulouse, Castelnaudary et le canal du Midi
La commune séduit par son ambiance paisible, son cœur de village historique d'une beauté remarquable, ses commerces de proximité, ses écoles, et son accès rapide aux grands axes. L'équilibre parfait entre vie de village et mobilité.
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Réf. 3221 Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché