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Maison à vendre 4 pièces - 207,90 m2 REVEL - 31

Ref : 3216

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 207.9 m2 - REVEL - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

À vendre ferme à Revel !

Laissez-vous séduire par cette authentique ferme partiellement rénovée à seulement 3 km du centre de Revel, soit 5 minutes en voiture. Elle offre de nombreuses possibilités : une grande maison familiale ou deux logements indépendants, selon vos envies et vos projets.

Les écoles sont facilement accessibles : maternelle, primaire et collège à 6 min en voiture, et lycée à 4,5 km, soit environ 8 minutes de trajet.

Les accès routiers sont rapides : l'autoroute A61 se trouve à 10 min. Vous rejoignez Toulouse en 30 minutes, Castres en 20 minutes, et Carcassonne en 45 minutes, grâce à un bon réseau départemental.

Avec ses volumes généreux et son terrain spacieux, cette maison offre un cadre idéal pour une famille souhaitant s'installer à la campagne, pour un projet de rénovation avec fort potentiel ou pour de l'investissement.

Contactez-nous pour une visite et imaginez tout ce que vous pouvez créer ici !

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Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 207,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Salle deau (4,7 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Degagement (6,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • degagemement chambre (1,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle deau (5,5 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • pièce aménageable (30 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • salle deau wc (5,7 m2)
    • chaufferie (5 m2)
    • Bureau (16,8 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • dressing (8,7 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • chambre et dressing (19 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • comble aménageable (12 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1132 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4830,0 € et 6590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Esther empeigne EI, agent commercial (RSAC 938251808)

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