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Maison à vendre 8 pièces - 248 m2 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31

Ref : 3191

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
638 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 248.0 m2 - VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Sur la commune de Villefranche de Lauragais à seulement 15 minutes des portes de Toulouse, proche des commodités, venez découvrir cette ferme de 1894 entièrement rénovée. Sur une position dominante avec une vue imprenable sur les coteaux du lauragais et les Pyrénées, cette propriété est composée d'une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, 4 chambres et une suite parentale. Attenant, un garage et un appartement T2 permettant de recevoir des convives ou faire de la location. Pas de travaux à prévoir. Pas de voisinage. A voir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 303 m2
  • Surface habitable : 248 m2
  • Surface terrain : 5 759 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,5 m2)
    • Cuisine (24 m2)
    • cellier (11 m2)
    • Séjour +salle à manger (54,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Palier (12 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • rochelle avec bureau (19 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • suite parentale dressing et salle d.eau et wc (37 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • T2 attenant (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Pyrénées

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central air eau pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

  • Travaux récents : 2024 Pompe à chaleur air + cumulus Thermodynamique Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 3521 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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