Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,01 m2 ESCALQUENS - 31
Ref : 3172
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre appartement T2 LIBRE de 48 m2 situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue en plein cœur d'Escalquens à seulement quelques minutes de Toulouse et de Labège
Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis un cadre idéal pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités
L'appartement est vendu avec deux box de 13m2 sécurisés en sous-sol un véritable atout en zone résidentielle.
Proche des lignes de bus menant à Ramonville et au métro ligne B et bénéficiant à terme de la future ligne C du métro de Toulouse cette adresse est parfaitement connectée aux grands axes et aux bassins d'emploi
Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif dans un secteur en plein développement avec une forte demande.
Prochainement la ligne de métro C à 10minutes en voiture ! Actuellement de nombreuses lignes de bus vous permettrons de rejoindre RAMONVILLE en moins de 20minutes.
À découvrir rapidement
Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis un cadre idéal pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités
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Proche des lignes de bus menant à Ramonville et au métro ligne B et bénéficiant à terme de la future ligne C du métro de Toulouse cette adresse est parfaitement connectée aux grands axes et aux bassins d'emploi
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 48,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (20,6 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- degagemement chambre (2 m2)
- Entrée (2,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Général
- Box : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Frigo neuf, Parquet + Isolation du sol.
- Travaux à prévoir : Electromenager d'orgine.
- Charges / mois : 1200 €
- Taxe foncière : 809 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 364
- Charges courantes par an : 1462,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anaïs
prevost
EI, agent commercial (RSAC 934280066)
