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Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 MONTESQUIEU LAURAGAIS - 31

Ref : 3123

179 500 €

  • Honoraires charge vendeur
646 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - MONTESQUIEU LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

À seulement 20 minutes des portes de Toulouse, 6 minutes de la gare de Baziège, J'ai le plaisir de vous proposer ce bien au cœur du Lauragais !
Découvrez cette maison avec garage et jardin, sans vis à vis, bien situé sur Montesquieu-Lauragais, offrant un cadre de vie paisible avec ses 3 chambres à l'étage. Profitez d'un séjour lumineux et d'une grande cuisine fonctionnelle. Un vaste garage et une terrasse complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • 1 garage (28 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • dégagement 1 (3,7 m2)
    • Buanderie arrière cuisine (3,6 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,7 m2)
    • dégagement étage (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière electrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Toiture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 556 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39613kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2039,0 € et 2759,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sylvie grecias EI, agent commercial (RSAC 838281798)

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